Leistungen der Gebäudebewertung Saar-Lor-Lux

Die Meinungen über den Wert einer Immobilie gehen häufig stark auseinander. In diesen Fällen schafft eine objektive Wertermittlung durch den EU-zertifizierten Sachverständigen Klarheit und sorgt bei allen beteiligten Parteien für ein entscheidendes Plus an Sicherheit – als solides Fundament wichtiger Entscheidungen.

Die Qualifikation des EU-zertifizierten Sachverständigen wird durch akkreditierte Zertifizierungsstellen dauerhaft überwacht und geprüft.

Entsprechend vielfältig sind die Motive, Leistungen im Bereich Wertermittlung zu beauftragen, beispielsweise bei:

• Immobilienerwerb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
• Verkauf von bebauten und unbebauten Grundstücken
• Zwangsversteigerungen
• Beleihungswertermittlungen zur Besicherung von Krediten
• Feststellung von Vermögen
• Gerichtsgutachten
• Entschädigungsverfahren
• Steuer-Angelegenheiten
• Bewertungen von Unternehmen
• Rechtsstreitigkeiten, z.B. bei Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen, Miet- und Pachtstreitigkeiten oder Vormundschafts- und Betreuungsangelegenheiten
• Bewertung von Rechten und Belastungen
• Bewertung von Erbbaurechten

WERTERMITTLUNG MIT ZERTIFIKAT

Unabhängigkeit, Weisungsfreiheit und Gewissenhaftigkeit vereint mit langjähriger Praxis-Erfahrung und fundiertem Branchenwissen mit EU-Zertifizierung bestimmen die Leistungen der Gebäudebewertung Saar-Lor-Lux. Das Zertifikat bietet unseren Auftraggebern bei allen von uns durchgeführten Wertermittlungs- und Sachverständigengutachten maximale Sicherheit.

Ein Schwerpunkt unserer Arbeit liegt auf der Bewertung von Sonderimmobilien wie Hotels, Gastronomieobjekten, Tankstellen, Industrieanlagen und anderen.

DIE LEISTUNGEN DER GEBÄUDEBEWERTUNG SAAR-LOR-LUX:

• Ausführliche Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch:

  • von bebauten Grundstücken, beispielsweise Wohn– und Gewerbeimmobilien, Wohnungs- und Teileigentum, Sonderimmobilien etc.,
  • von unbebauten Grundstücken, hinsichtlich der unterschiedlichen Entwicklungsstufen des Bodens (Agrarland, Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land),
  • von Rechten und Belastungen, beispielsweise Wohn- und Nießbrauchrecht, Wegerecht, Leitungsrecht, Erbbaurecht oder Baulasten z.B. Abstandsflächenbaulasten, Stellplatzflächenbaulast, Leitungsbaulast…
• Überschlägige Verkehrswertermittlungen in Anlehnung an § 194 BauGB als Orientierungshilfe bei Erwerb oder Verkauf einer Immobilie
• Ausführliche Miet- und Pachtwertgutachten
• Überschlägige Miet- und Pachtwertermittlungen als Orientierungshilfe bei Miet- oder Pachtstreitigkeiten
• Beleihungswertgutachten für Kreditinstitute nach Beleihungswertverordnung
• allgemeine Beratung bei Verkaufs- und Kaufentscheidungen
• Überprüfung von Wertermittlungsgutachten; auch inklusive schriftlicher Stellungnahme
• Gerichtsgutachten
• Leistungen als verbandsgeprüfter Sachverständiger im Bereich Bauschäden:

  • Begutachtung und Bewertung von Bauschäden
  • Selbständige Beweisverfahren
  • Beweissicherungsverfahren
  • Qualitätskontrolle der Bauausführung
  • Beratung zur Bauabnahme
  • Erstellung von Energieausweisen